Управление и эксплуатация
Управление МКД, техническая эксплуатация недвижимости, работа с жилфондом и ресурсосбережение.
Раздел Академии →
Корпоративное обучение для ЖКХ и управляющих компаний
Обучение сотрудников ЖКХ и управляющих компаний
Соберём обучение по должностям, инженерным системам и фактическим работам: управление МКД, охрана труда, электробезопасность, тепловое хозяйство, энергоэффективность и профессиональная подготовка.
1 заявкана УК, ТСЖ или несколько обслуживаемых объектов
По должностямруководитель, инженер, электрик, слесарь и др.
Без дублейучитываем уже пройденное обучение
Не один курс для всех
В ЖКХ несколько разных контуров обучения
Директор УК, главный инженер, электромонтер, слесарь и диспетчер работают в одной системе, но их функции и требования к подготовке различаются.
Поэтому страницу строим не вокруг одного «курса по ЖКХ», а вокруг реальной матрицы: кто управляет МКД, кто отвечает за инженерные системы, кто работает в электроустановках, тепловом хозяйстве и аварийной службе.
Электро- и энергобезопасность
Электротехнический персонал, ответственные за электрохозяйство, котельные, ИТП и другие инженерные системы.
Раздел Академии →Охрана труда
Обучение по обязанностям и рискам, первая помощь, СИЗ и специальные работы инженерно-технического персонала.
Раздел Академии →Профильное ДПО ЖКХ
Управление многоквартирными домами, техническая эксплуатация недвижимости, энергосбережение и абонентское обслуживание.
Раздел Академии →
Матрица по ролям
Кому что проверить в управляющей компании
Это ориентир для сбора исходных данных, а не универсальный список обязательных курсов. Финальный набор зависит от назначений, функций и условий работы конкретного сотрудника.
| Роль | Что проверить | Направления |
|---|---|---|
| Директор УК / председатель ТСЖ | Проверить профильную квалификацию по управлению МКД, обязанности по охране труда, пожарной и антитеррористической безопасности, а также назначенных ответственных за инженерные системы. | |
| Главный инженер / технический руководитель | Техническая эксплуатация фонда, охрана труда, электроустановки, тепловое хозяйство, работы повышенной опасности и профессиональная подготовка под фактические функции. | |
| Ответственный за электрохозяйство | Группа по электробезопасности и область проверки знаний определяются уровнем напряжения и обязанностями. Для персонала также проверяются стаж и предыдущая группа. | |
| Руководитель котельной / ответственный за тепловое хозяйство | Профильная подготовка и подтверждение готовности к трудовым функциям в соответствии с действующими правилами эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок. | |
| Слесарь-сантехник / электромонтер / рабочий персонал | Профессиональное обучение по профессии, охрана труда по опасностям, СИЗ, первая помощь и специальные требования по фактически выполняемым работам. | |
| Диспетчер / аварийно-диспетчерская служба | Порядок действий при авариях и ЧС, локальные инструкции, охрана труда по рабочему месту, первая помощь для предусмотренных категорий. | |
| Специалист по управлению МКД / абонентскому обслуживанию | Профильное ДПО по управлению жилфондом и работе с потребителями; обязательное обучение по безопасности — по должности и условиям труда. |
Ключевая логика: обучение ЖКХ нельзя свести к одному курсу. Постановление № 2464 регулирует обучение по охране труда, правила по электроустановкам — специальные требования к работам в электрохозяйстве, а с 1 сентября 2025 года приказ Минэнерго № 511 устанавливает требования к подготовке работников теплоснабжения и теплопотребляющих установок.
Программы АНО ДПО
Что можно включить в обучение сотрудников ЖКХ
Здесь собраны программы из действующего каталога и прайс-графика Академии. Итоговый набор зависит от должности, обслуживаемых систем, вида работ и требуемого документа.
ЖКХ и управление недвижимостью72 ак. ч.
Управление и техническая эксплуатация объектов недвижимости и ЖКХ
Повышение квалификации для специалистов, которые управляют и организуют техническую эксплуатацию объектов недвижимости и жилищного фонда.
от 5 000 ₽Открыть программу →
ЖКХ и управление МКД36 ак. ч.
Управление многоквартирными жилыми домами
Профильное повышение квалификации по управлению МКД. В каталоге также есть профессиональная переподготовка на 260 часов.
от 4 500 ₽Открыть программу →
Энергоэффективность72 ак. ч.
Энергосбережение в сфере ЖКХ, строительстве и промышленности
Для специалистов, занимающихся энергоэффективностью, ресурсосбережением и эксплуатацией инженерных систем.
от 5 000 ₽Открыть программу →
Электробезопасность72 ак. ч.
Подготовка электротехнического персонала организаций, эксплуатирующих электроустановки потребителей
Группа и область проверки знаний определяются функциями работника, напряжением электроустановок и установленным порядком допуска.
от 2 500 ₽Открыть программу →
Энергетическая безопасность72 ак. ч.
Организационные и эксплуатационно-технические аспекты деятельности начальника (руководителя) котельной
Профильная программа для руководителей котельных. Требования к подготовке персонала теплового хозяйства дополнительно проверяются по действующим правилам эксплуатации.
от 2 500 ₽Открыть программу →
Управление и эксплуатация72 ак. ч.
Управление и эксплуатация объектов строительства и ЖКХ
Для руководителей и ответственных специалистов в тех случаях, когда объект подпадает под соответствующие требования к антитеррористической защищенности.
от 2 500 ₽Открыть программу →
Охрана труда18 ак. ч.
Безопасные методы и приемы выполнения работ при воздействии вредных и опасных производственных факторов
Подбор проводится по фактическим работам, результатам оценки профессиональных рисков и должностным обязанностям работников ЖКХ.
от 1 500 ₽Открыть программу →
Охрана труда20 ак. ч.
Оказание первой помощи пострадавшим
Для категорий работников, которым отдельное обучение первой помощи требуется по действующему порядку обучения по охране труда.
от 1 000 ₽Открыть программу →
По типу объекта и службы
Набор зависит от инфраструктуры и функций персонала
УК / ТСЖ
Управление МКД, эксплуатация жилфонда, охрана труда, электробезопасность и профильное ДПО для ответственных специалистов.
Котельная / ИТП
Дополнительно проверяем требования к персоналу теплового хозяйства, охране труда, эксплуатации оборудования и подтверждению готовности работников.
Водоснабжение и водоотведение
Проверяем подготовку эксплуатационного и аварийного персонала, охрану труда, профильные программы и требования к конкретным объектам.
Аварийно-диспетчерская служба
Локальные действия при авариях и ЧС, охрана труда, первая помощь, профессиональная подготовка и распределение ответственности по объектам.
Как организовать
Сначала штат и инженерные системы — потом курсы
1
Собираем должности
Управление, инженерная служба, электрики, теплотехники, слесари, диспетчеры и рабочие профессии.
2
Фиксируем системы и назначения
Электрохозяйство, котельные и ИТП, водоснабжение, лифты, аварийные работы и назначенные ответственные.
3
Проверяем функции
Опасные работы, СИЗ, первая помощь, электроустановки, тепловое хозяйство и профильные обязанности по ЖКХ.
4
Собираем график
Убираем дубли, учитываем действующие документы и группируем сотрудников по программам.
FAQ
Вопросы по обучению работников ЖКХ
Ответы разделяют обязательную подготовку, специальные требования к инженерным системам и профильное ДПО, чтобы не назначать лишние курсы.
Какое обучение нужно сотрудникам управляющей компании?
Единого набора для всей управляющей компании нет. Сначала разделяют управленческий, инженерный, электротехнический, теплотехнический, аварийно-диспетчерский и рабочий персонал, а затем определяют требования по каждой функции.
Нужно ли руководителю управляющей компании профильное обучение по ЖКХ?
Это зависит от должности, базового образования, трудовой функции и требований работодателя. В АНО ДПО есть программы повышения квалификации и профессиональной переподготовки по управлению МКД и технической эксплуатации недвижимости.
Какое обучение нужно главному инженеру ЖКХ?
Обычно проверяются профильное ДПО, охрана труда и специальные направления, связанные с электроустановками, тепловым хозяйством, работами повышенной опасности и фактическими обязанностями. Универсально назначать все программы нельзя.
Нужна ли электробезопасность работникам ЖКХ?
Для работников, выполняющих работы в электроустановках или относящихся к электротехническому и электротехнологическому персоналу, требования определяются характером работ и нормативами. Группа не выбирается только по названию должности.
Что изменилось для работников теплового хозяйства?
С 1 сентября 2025 года действуют Правила технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденные приказом Минэнерго № 511. Они содержат требования к подготовке работников и подтверждению готовности к выполнению трудовых функций.
Нужно ли всем сотрудникам ЖКХ обучение по первой помощи?
Нет. Отдельное обучение первой помощи проводится для категорий работников, определенных Постановлением № 2464. При подборе проверяются конкретные должности и функции.
Есть ли программа по управлению многоквартирными домами?
Да. В каталоге Академии есть повышение квалификации на 36 часов и профессиональная переподготовка на 260 часов с квалификацией специалиста по управлению многоквартирными домами.
Есть ли обучение по энергосбережению для ЖКХ?
Да. В каталоге есть программа «Энергосбережение в сфере ЖКХ, строительстве и промышленности» — повышение квалификации 72 часа и профессиональная переподготовка 256 часов.
Антитеррористическая подготовка обязательна для каждой УК и ТСЖ?
Нет, нельзя автоматически распространять требования конкретного постановления на все управляющие организации. Сначала нужно определить категорию и ведомственную принадлежность объекта, а затем уже выбирать программу и ответственных лиц.
Что прислать для точного подбора обучения?
Штатное расписание или список должностей, описание объектов и инженерных систем, сведения об электроустановках и тепловом хозяйстве, выполняемых работах, уже пройденном обучении и назначенных ответственных лицах.
Нормативная база
На что опирается подбор
Нормативные формулировки сверены на 25 сентября 2026 года. На странице сознательно не утверждается, что одинаковый комплект программ обязателен всем работникам ЖКХ.
Постановление Правительства РФ № 2464Порядок обучения по охране труда в редакции от 30.06.2026. Срок действия правил продлен до 1 сентября 2032 года.Открыть источник ↗
Приказ Минэнерго России № 511С 1 сентября 2025 года — Правила технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок. Действуют до 1 сентября 2030 года.Открыть источник ↗
Приказ Минтруда России № 903нПравила по охране труда при эксплуатации электроустановок в действующей редакции; срок действия ограничен 1 сентября 2031 года.Открыть источник ↗
Постановление Правительства РФ № 1055Специальные требования к антитеррористической защищенности объектов Минстроя России и организаций, находящихся в его ведении. Применимость проверяется по конкретному объекту.Открыть источник ↗
Расчёт для УК, ТСЖ или предприятия ЖКХ
Пришлите штат — соберём матрицу обучения ЖКХ
Можно просто перечислить должности и количество человек. Если есть — добавьте объекты, инженерные системы, электроустановки, ИТП/котельные, выполняемые работы и уже пройденное обучение.
- разделим обязательную подготовку и профильное ДПО;
- проверим охрану труда, электро- и теплохозяйство;
- соберём расчёт для одной УК, ТСЖ или нескольких объектов.